Rodokmeny od mojedejiny.cz

Stanislav Hafner: Levněji už bylo

Před deseti lety začali na zelené louce v Roudném u Českých Budějovic budovat první inženýrské sítě. Dnes má za sebou společnost THB Invest a.s. stovky postavených domů a vybudování lokality, která se díky blízkosti dálnice a novému retailovému parku stala jednou z nejprestižnějších adres v regionu. V otevřeném rozhovoru popisuje Stanislav Hafner, spolumajitel společnosti, proč mu dává smysl investovat miliony do obecní infrastruktury, jaký unikátní „zázrak“ se nepovedlo dotáhnout v případě roudenské školky a proč věří, že ceny nemovitostí v Budějovicích i přes všechny krize čeká další strmý růst.
Publicistika

Je to právě deset let, co firma THB Invest a.s. začala proměňovat Roudné u Českých Budějovic.

Ano, tenkrát jsme koupili deset hektarů pozemků a začali budovat první „zetévéčko“, tedy základní technickou vybavenost. Jednoduše řečeno, šlo o to vytvořit na zelené louce parcely, kde můžete otočit kohoutkem a poteče voda nebo zapojit míchačku do elektřiny. To byl náš první velký roudenský projekt.

Kolik tam vzniklo parcel?

Přibližně 130. V roce 2019 jsme kolaudovali sítě a roku 2020 začali stavět první domy. K dnešku jsme tam vystavěli sami přes 90 domů, na dostavbu zbývá něco přes 20 projektů. Navázali jsme pak druhým projektem, říkáme mu Roudné 2, kdy v lokalitě vzniká cca 90 parcel. Ale vedle toho také retailový park, kde si lidé nakoupí v Bille nebo je k dispozici lékárna.

Je to pro zájemce důležité, jestli je při ruce supermarket?

Velmi důležité, stejně jako další občanská vybavenost. A je taky v našem zájmu, abychom v lokalitách, kde stavíme a prodáváme, podobné projekty prosazovali. Navíc máme šanci těm věcem pomoci, třeba je částečně zafinancovat, což je případ i tohoto retailu. Poskytli jsme tam část vlastních pozemků, věnovali jsme tomu peníze i energii. Stavba trvala přibližně tři čtvrtě roku a loni začala sloužit lidem. Měli jsme ambici, že Roudenským pomůžeme vybudovat i novou školku, ale tenhle projekt nakonec nevyšel z důvodů, které jsou pro mě nepochopitelné.

Roudné školku nepotřebuje?

Potřebuje, a s tím, jak tam porostou další domy, ji samozřejmě bude potřebovat o to víc; současná kapacita tam nedostačuje. Když jsme povolovali Roudné 2 a zároveň stavěli jedničku, byli jsme dohodnutí s obcí, že jim pomůžeme školku zainvestovat. Před dvěma lety začala její příprava, obec loni dotáhla stavební povolení a my přislíbili, že se budeme účastnit výběrového řízení, a ať vyhrajeme, nebo ne, poskytneme velkou částku. Řešili jsme sumu mezi šesti a osmi miliony jako dar. Obec měla zažádáno o dotaci od Jihočeského kraje a loni v létě proběhlo výběrové řízení. My se ho účastnili, a byli jsme bohužel jediní – přestože to bylo samozřejmě otevřené a mohl se přihlásit kdokoliv. (...)

 

... CELÝ ČLÁNEK NAJDETE V LETNÍM VYDÁNÍ ČASOPISU BARBAR

Časopis v elektronické verzi můžete zakoupit na Digiport

Předplatné můžete zakoupit na send.cz